aula 3 INSCRIÇÃO - CAPTAÇÃO DE CLIENTES PARA SÍNDICOS PROFISSIONAIS EXCLUSIVA!

2 AULAS - ESPECIAIS COM ORLANDO JOSÉ 

A Brbrasis Condomínios realiza no dia 16 de julho a aula 3 - CAPTAÇÃO DE CLIENTES - Com o profissional ORLANDO JOSÉ

AULA 1

Data: 16/06

Horário: 8h30 às 12h30 

Endereço: BRBRASIS SÃO PAULO - Av. Paulista, 1159 - 16 andar

Investimento: R$ 420,00 (10 vezes)

A vista com desconto inscrições até 24/06 = 10% de desconto = R$ 378,00

Conta para depósito: 0373 operação 001 conta 7929-1 CAIXA CPF: 020714229-70

Informações: 11 2626-7316/ zap 41 8405-3535

FICHA DE INSCRIÇÃO 

SUGESTÃO DE HOTEL PARA PESSOAS DE OUTROS ESTADOS
Hotel Pantanal http://www.residencialpantanal.com.br/

AULA 2 - PRÁTICA

VISITAÇÃO A CONDOMÍNIOS NOBRES - PERÍODO DA TARDE - Data será agendada durante o curso e será dividido o grupo. 

Já pensou se houvesse um estágio supervisionado com os melhores profissionais de condomínios do Brasil? Já pensou se isso fosse uma ação simples que você pudesse participar?

Já imaginou se houvesse uma Agência que pudesse prospectar oportunidades de trabalho em conjunto com você?

Seria um sonho aprender com os melhores profissionais do país?

Que bom que os sonhos se tornam realidade na Brbrasis Condomínios.

As novidades só estão começando.

Mas, você não pode deixar de aproveitar. Porque serão exclusivas e para um número extremamente limitado de participantes.

Faça parte deste time seleto de profissionais falecom@brbrasis.com.br

A Brbrasis inicia o Ciclo de Treinamento - Síndico Profissional Premium. E tem o prazer de informar que um dos maiores nomes de São Paulo do segmento de gestão de condomínios integrará a equipe de especialistas. Conheça um pouco mais do trabalho do profissional.

Para saber mais falecom@brbrasis.com.br

"A empresa O Síndico projetou a sua estrutura há quinze anos para gerir e administrar condomínios.

Seu diretor fundador, o administrador Orlando José (CRA-SP 6-001397), profissional com mais de 20 anos de mercado, com formação Personal & Professional Coaching, conhece profundamente a rotina dos condomínios e seus problemas administrativos. É um profissional hábil e apto para lidar com as relações pessoais – seja entre condôminos, funcionários ou prestadores de serviço, empresa com Seguro de Responsabilidade Civil do Síndico, que se destaca por obter êxito e aprovação em todas as contas dos condomínios que administra.

A empresa O Síndico conta com a orientação de experientes profissionais associados em diversas especialidades a fim de buscar soluções adequadas e oferecer um trabalho eficiente, ágil e com nível técnico.

O Síndico, é uma empresa que possui ampla experiência no trato com excelentes prestadoras de serviços, de forma a obter os melhores custos e o pronto atendimento das necessidades dos condomínios e seus condôminos."

Vagas limitadas

Sindico Profissional uma realidade no Brasil.

"No início achei estranho, ele nem mora aqui. Mas, depois percebi que conseguia falar mais com ele do que com o João e de uma maneira bem diferente. Ele cuida das necessidades do condomínio e temos como avaliar os resultados nas reuniões. Foi muito bom."

Este relato ouvimos de uma conselheira que assumiu a pouco tempo um condomínio de Curitiba. Muitas pessoas se surpreendem com a realidade de ter um síndico profissional no condomínio. Ter acesso a este profissional na maioria das vezes é realmente muito mais fácil e ágil do que com o síndico morador, o qual trabalha e não pode atender.

No caso do síndico profissional sua atividade é de uma empresa é bem diferente. O Jornal Síndico Profissional resolveu mostrar como é esta realidade entrevistando os maiores nomes do país em administração de condomínios.

O primeiro deles é o Síndico Orlando José um dos mais renomados de São Paulo. Dono de uma trajetória de superação ele é referência para diversas pessoas que querem entrar neste segmento. Ele integra o treinamento de formação de síndico profissional da Brbrasis e gentilmente nos concedeu esta entrevista, confira.

Jornalista Eli Antonelli- Quais são os maiores desafios para os novos síndicos profissionais em sua opinião? - Síndico Profissional Orlando José- A maior dificuldade está em conquistar o primeiro cliente, pois muitos dos casos esses novos síndicos profissionais nunca foram sindico. Recomendo que seja primeiramente sindico do próprio condomínio para que tenha experiência comprovada na prática. 

 Jornalista Eli Antonelli - O que o moradores e conselheiros devem observar na hora de selecionar um síndico profissional?  -  Síndico Profissional Orlando José- Os moradores e conselheiros devem verificar além das experiências verificar as certidões criminais, civis e trabalhista, referencia nos condomínios anteriores, caso houver, e atuais . Verificar o cronograma de trabalho, número de condomínios que ele trabalha, se possui equipe e estrutura de trabalho.

Jornalista Eli Antonelli - Quais são os maiores erros em sua opinião na seleção de síndicos profissionais?

a) Confundir a função do sindico profissional com a do zelador ainda existe condomínios que acreditam que o síndico deve permanecer diariamente no prédio. Sendo que sua função é legislativo e executivo.

b) Confundir o valor da sua prestação de serviço pelo número de visitas no condomínio quando na realidade o valor é justificado pela responsabilidade trabalhista, criminal, ambiental entre outros fatores que se encontram na lei. Sendo convenção e regimento interno.

Jornalista Eli Antonelli - Como ocorre a negociação do preço do serviço do síndico profissional? Você observa padrão no mercado? - Síndico Profissional Orlando José - Geralmente é cobrado pelo número de unidades ( Condomínio Clube, por exemplo). Quando  condomínio menos unidades é baseado pela cota condominial.

Jornalista Eli Antonelli - Quais são os maiores erros quando são estabelecido preços pelo serviço do síndico profissional? - Síndico Profissional Orlando José - O maior erro é você observar somente o ganho quando a responsabilidade for maior do que este "ganho". Por exemplo um condomínio que nunca teve manutenções, reformas de fachadas e etc.

Jornalista Eli Antonelli - Qual a periodicidade ideia de reunião entre sindico profissional e conselho? - Síndico Profissional Orlando José - Normalmente é feito entre 1 e 2 reuniões mensais e dependendo da necessidade do condomínio pode ser feito até mais que isto..

Jornalista Eli Antonelli - Quais foram seus maiores desafios na carreira? - Síndico Profissional Orlando José - Os maiores desafios da minha carreira, no início o primeiro condomínio concorrência com síndico morador, enfrentar o relacionamento com os condôminos, inadimplência e etc.

 Jornalista Eli Antonelli -  Como foi sua primeira assembleia? - Síndico Profissional Orlando - Minha primeira assembleia foi  sobre previsão orçamentária em um condomínio Minha Casa, Minha Vida. O objetivo era reajuste da cota condominial e apresentar uma nova previsão orçamentária.  A assembleia começou as 19 hs com término 00:30 , onde houve muita confusão e nada de aprovação. Concluindo foi um caos.

 Jornalista Eli Antonelli -  Para quem quer administrar condomínio alto padrão como você classificaria este tipo de trabalho? Quais são os diferenciais de um gestão de condomínio alto padrão?  - Síndico Profissional Orlando José - Eu classificaria esse público com uma necessidade de atendimento de qualidade como qualquer outro público, porém o que muda são os  assuntos a serem tratados em assembleia, por exemplo o condomínio de alto padrão busca investimento em segurança e conforto ,enquanto, o médio/ baixo padrão busca também a segurança, porém buscando sempre a economia para que não tenha mudanças na taxa condominial. Resumindo na atual conjuntura tanto as classes A,B,C buscam sempre segurança  e conforto porem  de baixo custo. 

Qual necessidade em sua opinião de um síndico profissional aprofundarmos no conhecimento de direito condominial? - Síndico Profissional Orlando José - Total necessidade. Além de ter uma excelente assessoria jurídica ele tem que ter conhecimentos específicos de várias áreas, além da base de conhecimento da legislação do condomínio. É preciso conhecimento na área trabalhista, tributária e civil, por exemplo. Recomendo na mesa do sindico tem que ter o Código Civil e a convenção de cada condomínio

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